最高性能 × 洗練されたデザイン
最先端モデルハウス
2024.1.27 GRAND OPEN
静岡県西部初のパッシブハウス
「パッシブハウス」とは住み心地の良さを追求し、世界最高峰の気密性・断熱性を確保した省エネ住宅です。「浜松パッシブハウス」は、ドイツの「パッシブハウス研究所」が確立した省エネ住宅の設計メソッドにのっとり、世界トップレベルの厳しい省エネ基準をクリア。パッシブハウスとして2025年1月に公式認定されました。自然の力を利用して、最小限のエネルギーで快適に暮らすことができます。 コンペで選ばれた間取りは、快適さと暮らしやすさを両立させたデザインが特徴。「快適なおうち時間を読書と楽しむ家」をテーマに、ダウンフロアなどを設けました。 光熱費を大幅に節約でき、家中の温度差が少なく健康に快適に暮らすことができる家をぜひ一度ご体感ください。
2026年7月開催
2026年7月開催
ホテルライクデザインの家 見学会
ホテルライクデザインの家 見学会
下記の開催で、事前のご予約が必要となります。 ご予約は、下のフォームよりお申込みをお願いいたします。
  • ■7月11日土曜日　10:00~
  • ■7月11日土曜日　14:00~
  • ■7月12日日曜日　10:00~
  • ■7月12日日曜日　14:00~

金額を抑えてパッシブハウスと同等性能の家を建てたい方におすすめ
金額を抑えてパッシブハウスと
同等性能の家を建てたい方におすすめ
「G3 grade」プラン
「G3 grade（ジースリーグレード）」プランは、“パッシブハウスと同等性能の家”です。 G3 gradeの「G3」はHEAT20のG3を意味しています。国の最高グレードの性能の家で、光熱費を大幅に節約しながら健康的に快適に暮らすことができます。 パッシブハウスを建てた実績のあるコットンハウスだから、ご提供が可能なプラン。世界的にみても後れを取らない、資産価値のある高性能住宅です。
「G3 grade」プランで行わないこと
「G3 grade」プランでは、パッシブハウス認定を受けません。そのため、パッシブハウス認定を受けるために必要な周辺環境を含めた高度な現地調査や、性能を裏付けるための緻密な建物エネルギーのシミュレーションを行いません。
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浜松パッシブハウスのポイント
浜松パッシブハウスの
ポイント
国内最高峰の住宅性能
国内最高グレード
HEAT20 G3レベルの断熱性
浜松パッシブハウスの「Ua値0.25」とは、国内最高グレードの「HEAT20 G3」に該当します。コットンハウスが得意とする外張り断熱とパッシブハウス基準を満たすための緻密な省エネ計算により実現する、こうした高い性能は、外気の影響をほとんど受けない、とても快適な住まいであることを意味しています。四季を通して安定した心地よさが、健康的な暮らしを育みます。
隙間が少なく快適に過ごせる
C値 0.1の高気密住宅
浜松パッシブハウスの「C値0.1」とは、30坪の家で考えると家全体の隙間が約3㎝角しかないということになります。いくら断熱性能が高い家でも、気密性が悪い（＝隙間が多い）と、エアコンの効きが悪くなる、外からの熱や冷気が家に入ってくる、湿気が建物に入ってきて家の寿命が短くなるなどの問題が起こります。現在は廃止された2013年までの次世代省エネ基準では、寒冷地でC値2.0㎠/㎡以下、その他の地域でC値5.0㎠/㎡以下とされていましたが、当時も気密住宅とするには隙間が大きいと指摘されていました。
快適さと暮らしやすさを両立させた間取り
設計テーマは
「快適なおうち時間を読書と楽しむ家」
ヌックやダウンフロアのリビング、個室のワークスペースなど、「こもり感」のある空間をところどころに設けることで、家族がそれぞれの時間をたのしむことのできるように計画しました。南側の大開口の窓は、室内にいても広々の開放感を感じることがきます。
回遊動線と、集約した
水まわりで家事を効率化
水まわりを集約し、キッチン、洗面脱衣室、ランドリールームが回遊できる便利な家事動線で、家事の手間を減らすことができる便利な間取りです。
FLOOR PLAN
宿泊施設にいるかのようなリラックスできる空間と高性能なパッシブハウスで、宿泊施設以上に快適な時間を過ごせる家
敷地面積 │ 244.16 ㎡（73.86 坪）
1階面積 │ 63.97㎡（19.35 坪）
2階面積 │ 54.40㎡（16.45 坪）
延床面積 │ 118.37㎡（35.80 坪）
所在地 │ 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
※詳細な住所はお申込みいただいた後にお伝えいたします。
洗練されたデザイン
1階はタイル張りで
ホテルラウンジのような空間
人気の高いシンプルモダンの中にオレンジ色の照明や木を使用し、温かみを感じられ落ち着きのあるインテリアに。
2階は無垢の床で自然素材を
使用した落ち着く空間
無垢の床や本物の木材を使用した本棚が自然な暖かい雰囲気を演出しています。部屋ごとに無垢の床の種類が異なるので、違いを参考にしていただけます。
国内最高峰の住宅性能
国内トップグレード
HEAT20 G3レベルの断熱性


浜松パッシブハウスの「Ua値0.25」とは、国内トップグレードの「HEAT20 G3」に該当します。コットンハウスが得意とする外張り断熱とパッシブハウス基準を満たすための緻密な省エネ計算により実現する、こうした高い性能は、外気の影響をほとんど受けない、とても快適な住まいであることを意味しています。四季を通して安定した心地よさが、健康的な暮らしを育みます。




隙間が少なく快適に過ごせる
C値 0.1の高気密住宅
浜松パッシブハウスの「C値0.1」とは、30坪の家で考えると家全体の隙間が約3㎝角しかないということになります。いくら断熱性能が高い家でも、気密性が悪い（＝隙間が多い）と、エアコンの効きが悪くなる、外からの熱や冷気が家に入ってくる、湿気が建物に入ってきて家の寿命が短くなるなどの問題が起こります。現在は廃止された2013年までの次世代省エネ基準では、寒冷地でC値2.0㎠/㎡以下、その他の地域でC値5.0㎠/㎡以下とされていましたが、当時も気密住宅とするには隙間が大きいと指摘されていました。
快適さと暮らしやすさを
両立させた間取り
設計テーマは
「快適なおうち時間を読書と楽しむ家」
ヌックやダウンフロアのリビング、個室のワークスペースなど、「こもり感」のある空間をところどころに設けることで、家族がそれぞれの時間をたのしむことのできるように計画しました。南側の大開口の窓は、室内にいても広々の開放感を感じることがきます。


回遊動線と、集約した
水まわりで家事を効率化
水まわりを集約し、キッチン、洗面脱衣室、ランドリールームが回遊できる便利な家事動線で、家事の手間を減らすことができる便利な間取りです。
FLOOR PLAN
宿泊施設にいるかのような
リラックスできる空間と
高性能なパッシブハウスで、
宿泊施設以上に快適な時間を過ごせる家
敷地面積 │ 244.16 ㎡（73.86 坪）
1階面積 │ 63.97㎡（19.35 坪）
2階面積 │ 54.40㎡（16.45 坪）
延床面積 │ 118.37㎡（35.80 坪）
所在地 │ 静岡県浜松市中央区西ケ崎町1142-2
洗練されたデザイン
1階はタイル張りで
ホテルラウンジのような空間
人気の高いシンプルモダンの中にオレンジ色の照明や木を使用し、温かみを感じられ落ち着きのあるインテリアに。


2階は無垢の床で自然素材を
使用した落ち着く空間
無垢の床や本物の木材を使用した本棚が自然な暖かい雰囲気を演出しています。部屋ごとに無垢の床の種類が異なるので、違いを参考にしていただけます。
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Ua値の違いによる
冷暖房費の比較
浜松パッシブハウスと省エネ基準の家では、50年間の冷暖房費が約626万円の差が生まれます。Ua値によって冷暖房費に大きく差が出ることがわかります。
住宅購入の際には購入時の価格だけでなく、入居後の光熱費等も含めたトータルコストで考えることをおすすめします。
住宅省エネ政策の
これまでとこれから
2022年3月までの「断熱等性能基準の最高等級4」は、24年前からほとんど変わっていない緩い基準で、明らかに断熱性能が足りませんでした。断熱等級4が最高等級たっだため、多くの生活者は十分な断熱性能と誤解し「冬、寒い」という“住んでからの後悔”が後を絶たないだけでなく、省エネ住宅普及の障壁になっていました。
2022年4月、23年ぶりの等級新設と共に、新施策が続々開始。世界的な脱炭素の流れのなか、「2050年カーボンニュートラルの実現」、「2030年度温室効果ガス46％排出削減」という政策目標の実現を目指し、日本も本腰を入れて動き出しています。
浜松パッシブハウスは「断熱等級7」。これから先の義務化予定の基準より性能の高い、住み継げる資産価値のある家です。
パッシブハウスのメリット
01
快適な暮らし
パッシブハウスは設備に頼らない太陽と風に素直な家づくりで、夏は涼しく冬は暖かい住環境を実現します。そのため、冷暖房の力に大きく頼らなくとも年間を通して過ごしやすく快適に暮らすことができます。
02
光熱費大幅削減
パッシブハウスは最小限の冷暖房で快適な住環境を実現できるため、光熱費を大幅に削減できます。 家で使われるエネルギーで一番多い項目が給湯にかかるエネルギー、つづいて冷暖房設備にかかるエネルギーになります。
03
家の寿命が長い
高い気密性能により躯体自体に腐食などを起こすリスクが少ないため、建物自体も長寿命な傾向にあります。 気密性能が低いと壁中で結露を起こしやすく、結露が起きると柱や断熱材にカビが発生する要因になり、建物の寿命に影響を及ぼします。 気密性能をしっかり考えられたパッシブハウスは、人だけでなく建物自体にも優しい設計と言えます。
04
資産価値が高い
世界で一番厳しい省エネ基準で建てられるパッシブハウスは家の寿命が長く、高性能なので、従来の日本の住宅のように取り壊す理由がありません。孫の代まで住み継ぐことができる価値ある家です。将来家を売る時にも、家の価値を示すことが可能です。
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DATA
［浜松パッシブハウス］
所在地 │ 静岡県浜松市中央区西ケ崎町
※詳細な住所はお申込みいただいた後にお伝えいたします。
ご見学
3つのお約束
お客様が見学していただくにあたり、
コットンハウスでは以下の3つのことをお約束しています。
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コットンハウスでは以下の3つのことを
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どんなご相談でも、
真摯にお伺いします
モデルハウスの仕様やコスト、プランのポイントについてのご質問はもちろんですが、実際の家づくりの進め方や資金計画、土地の悩みなどのお問い合わせにも、誠実に対応させていただきます。何でもご相談ください。
営業行為は
一切行いません
モデルハウス見学中のしつこい営業は行いませんので、ゆっくりとご覧ください。また、見学終了後も合意のない電話連絡、訪問なども行いませんのでご安心ください。
お客様ファーストの
見学形式です
時間帯一組様限定で、じっくりと見学いただくために、モデルハウス見学は完全予約制にて行っています。ご予約特典もご用意していますので、エントリーフォームよりご予約をお願いいたします。
見学会お申込み
以下のエントリーフォームより、お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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お気軽にお問い合わせください。
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2026年7月開催
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ホテルライクデザインの家 見学会
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下記の開催で、事前のご予約が必要となります。 ご予約は、下のフォームよりお申込みをお願いいたします。
  • ■7月11日土曜日　10:00~
  • ■7月11日土曜日　14:00~
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  • ■7月12日日曜日　14:00~

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    コットンハウスはこんな住宅会社です
    コットンハウスは
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    「性能」が創る家族の幸せ
    コットンハウスは、浜松市とその近辺で暮らすご家族のための家づくりを行う工務店です。「住む人が一年中快適に過ごせる家」をコンセプトに、外断熱工法と高気密・高断熱を標準装備した住宅だけを提供しています。
    コットンハウスは、お客様にご満足いただきより幸せな人生の一助となる家づくりを行っています。
    超高気密高断熱住宅
    「G2.5グレード」
    外張り断熱＋内断熱による「ハイブリッド断熱工法」に加え、開口部にはLow-Eトリプルガラス樹脂サッシを採用。HEAT20のグレードはG2を上回るG2.5クラス。C値は0.4以下を保証しています。
    デザイン性にこだわって
    お客様の理想を追求
    設計士が、要望やライフスタイルなどを施主さんから直接ヒアリングし、理想の住まいをデザイン。性能はもちろんのこと、見た目も重視した、オリジナリティとデザイン性にすぐれた家を提案いたします。
    家づくりのプロ目線の
    土地探しサポート
    土地のない方も大歓迎です。住みたいエリアの土地相場や、土地と建物の予算配分、住宅ローンについて等、何でもご相談ください。宅建士も在籍しています。
    全棟構造計算実施
    耐震性「耐震等級3」
    本来３階建て以上の住まいから実施が義務付けられている「構造計算」を２階建て、平屋問わず全棟で実施。警察署や消防署など、防災拠点と同じ耐震性能である、国内最高レベルの耐震等級３を提供します。
    業界トップクラス
    最長60年の長期保証
    住宅会社の保証は10年というのが一般的ですが、コットンハウスではお客様に長期の安心をご提供するために初期保証20年間としています。また、高い技術力・住宅性能から実現した高耐久性により、業界トップクラスの最長60年の長期保証を実現しました。
    アフターフォローと
    お客様とのお付き合い
    当社スタッフがお引渡しより1年、2年、5年、10年、15年目に訪問し、点検を行っています。（20年目以降は有償）普段のサポートは、お施主様専用のLINEにて24時間365日受付可能です。また、お施主様に向けて定期的にイベントを開催したり、年末年始のご挨拶にお宅へ訪問をさせていただいています。
    会社名 株式会社コットンハウス
    所在地 本社：〒431-0201 静岡県浜松市中央区篠原町21566
    笠井モデルハウス：〒431-3107 浜松市中央区笠井町1487-2
    篠原モデルハウス：〒431-0201 浜松市中央区篠原町21561
    西美薗モデルハウス：〒434-0033 浜松市浜名区西美薗1279-3
    電話番号 053-488-5522
    FAX番号 053-488-5523
    定休日 水・木
    営業地域 静岡県：浜松市・湖西市・磐田市・袋井市・掛川市・周智郡森町・御前崎市・菊川市
    愛知県：豊橋市・豊川市・新城市
    参考坪単価 60～80万円
    保証体制 ■地盤保証 35年
    ■独自保証・・・建物初期保証20年(最長60年）、住宅設備保証10年、シロアリ保証20年
    アフター
    メンテンナス    		 ■第三者機関の点検
    ■定期点検・・・1・2・5・10・15年目に無償点検実施。以降5年毎に有償点検。
    資本金 10,000,000円
    設立 2008年7月
    事業内容 【住宅事業】 新築・建築一式・リフォーム・増改築・設計・監理・建物診断・土地販売事業
    登録番号 一級建築士事務所 静岡県知事登録 第6787号
    一般建設業許可 静岡県知事許可 第035188号
    宅地建物取引業 静岡県知事(1)第14156号
    住宅瑕疵保証・住宅あんしん事業者 届出事業者番号05723号
    住宅瑕疵保証・株式会社日本住宅保証検査機構 JIO
    届出事業者番号A0601296号
    取引銀行 静岡銀行 有玉支店
    浜松磐田信用金庫 篠原支店
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